5화 / 8화
내가 쓸 수 있는 가격
낙찰가 외의 비용과 자금계획을 더해, 흔들리지 않을 입찰상한가를 정합니다.
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1컷 · 준호: 입찰금액만 준비하면 되는 줄 알았어요. 2컷 · 선생님: 세금과 등기, 수리와 인도 비용도 생각해야 해요. 3컷 · 준호: 대출은 나중에 알아봐도 될까요? 4컷 · 선생님: 가능 금액과 실행 조건부터 확인해 두세요.
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5컷 · 준호: 예상 밖의 지출도 남겨 둬야겠네요. 6컷 · 선생님: 전체 비용을 보고, 넘지 않을 상한선을 정해요. 7컷 · 준호: 현장 분위기에 휩쓸려 더 쓰지 않을게요. 8컷 · 선생님: 좋아요. 이제 입찰 서류와 보증을 준비해 봐요.
이것만 기억해요
- 취득 관련 세금·등기·수리·인도·금융비용을 별도로 검토합니다.
- 대출 가능액과 실행 조건을 입찰 전에 확인합니다.
- 전체 비용과 위험을 반영한 상한선을 미리 정합니다.
세금·대출·각종 비용은 개인 조건과 물건에 따라 다릅니다. 만화는 특정 세율·대출한도·투자수익을 제시하지 않습니다. 자금조달이 불확실하면 입찰을 서두르지 않습니다.